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让市场做主2009-08-21 21:34          捂盘惜售，大概的意思就是开发商故意减少商品房的供给量，从而抬高商品房的价格而获利。
    首先，我个人认为捂盘惜售不是房地产供给市场的整体行为，所以它对商品房供求关系与价格关系的影响不是很大。
    第二，捂盘惜售是市场经济中调节供求关系与价格的一种正常手段，但是目前我国房地产开发商众多，所以从供给者的角度分析，“捂盘惜售”在激烈的市场竞争的背景下不会造成商品房供给市场的寡头或...详细>> 查看原文评论：0条阅读：92次

我们的梦2009-06-12 18:42 后悔权的提出对消费者必将是一个好的消息，从字面上看这就是我门广大消费者的权力啊！更深一步讲，后悔权的提出必将是一次对开发商占主导地位的挑战，消费者终于有了一点点说话的主动权，闹到这不是好事吗？我买了一双袜子，打开包才发现这双袜子有问题，我把它拿回去退了，店主会很热情的给我退掉或者再给我换一双质量没有问题的。
一双袜子不值钱，所以我们能够顺利的“后悔”，卖袜子老板也会说：“这是对消费者负责，这也是消费者...详细>> 查看原文评论：1条阅读：182次

房价真的是炒起来的吗？2009-05-27 19:46 房价居高不下、老百姓买房难。
国家想了半天说：“征收物业税吧”。但是物业税征收对象是持有两套房产的人。
       炒房的人害怕了，因为投机成本有点高。
       开发商着急了，因为物业税的征收必然会组织炒房团的大举进攻，而炒房团可是开发商的主要的消费群体啊。
       普通消费者也迷糊，国家提出了征收政策，但是他真的能起到效果吗？税收...详细>> 查看原文评论：1条阅读：283次

守正出奇2009-05-02 19:40      看了第十三期博文让人又一次对现在的开发商大失所望。
     现在的开发商都在讲市场营销，更有什么概念营销的说法，但是他们做得却是过分营销，结果这能让消费者深恶痛疾，首先自己的东西好不好用了就知道，当你夸大其词就会在消费者心里失去诚信的根基。
    特别是有些开发商因为自己的楼盘守着个臭水沟就声称是“水岸花园”、附近有几个消费场所就说是中央CBD、宽带入户声称是高科技楼盘··&middo...详细>> 查看原文评论：1条阅读：353次

蓝皮书·准趋势2009-04-27 17:50 蓝皮书的预测不无道理，金融风暴下大部分消费者持币待购，等待放假的下调。但是我认为房价上涨会在很长一段时间内存在。
（1），中国的城市化进程才刚刚开始，消费群体很庞大，
目前中国的城市化水平大约在35%左右，但是站在历史的轨迹上看发达国家的城市化水平大约在75%左右，所以我国的城市化进程仍然有相当大的提升空间，而球这种趋势符合人类发展的客观规律。
（2），危急之下亦是房地产企业淘汰之时。
&n...详细>> 查看原文评论：0条阅读：242次

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