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广州市未建的限价房，拟转为保障型住房，或者通过公开市场转为普通商品住房。昨日，广州市人大代表、广州市国土房管局局长谢晓丹接受了媒体记者的采访。
　　据介绍，今年广州市商品住宅供应规模，与去年保持基本相当，商业服务业用地供应规模将同比有所增加；已建未售出的限价房，拟通过调整限价房销售对象来解决；未建限价房拟通过转为保障型住房，或者通过公开市场转为普通商品住房。而今年新选址的新社区项目中，有13个新社区位于中心城区。

房价

　　广州整体“大落”风险不大
　　谢晓丹表示，决定房价变动因素是多方面，正是...详细>>

提示一 如果可能，请经历过二手房交易的亲戚朋友当参谋，在网上搜索二手房交易有关注意事项和风险防范事项，先接受教育有个基础认识；
    提示二 购房的目的要好好盘算：是子女入学还是老人居住？是要方便上学、工作还是环境好？朝向、楼层、交通、街区噪音、建筑质量如何？是小区管理好还是附近公共设施增加了附加值？旧楼盘是否已列入旧城改造？楼房还有多长使用权？这些因素最好列个表，打打分；

    提示三 选中的房子，一定要实地查看，问问邻居、小区居委会、物业管理处；

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随着我市二手房市场的迅速发展，许多不法中介会利用多数交易者缺少经验等因素精心设计布下陷阱。“3·15”来临之际，昨日，珠海市香洲区消委会对二手房交易中存在的十大中介陷阱进行了曝光。

陷阱1
逼买方毁约 吞下诚意金
    消费者通过中介看中一套二手房，在业务员的怂恿下交付诚意金1万元，并签下经纪合同书，规定“可以签订主合同时，则诚意金自动转为定金”。准备签订商品房买卖合同时，中介以出卖方急用钱，要求5日内将购房款全额付清，而房产手续要按规定在90日内办理...详细>>

一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软；
    二看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印模糊不清；真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软；
    三看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字"房屋所有权证"字样，立体感强，字迹清...详细>>

一手楼

一手楼购房流程




一手房购房流程说明：
1、在选房过程中，如果您所购买的是现房，您可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期　　   房则只能够以户型图来作为选房的依据了。
2、您向开发商或代理商支付一定数额的订金并签订房地产认购书。
3、如果您选择的是一次性付款方式的话，可以根据开发商要求分几次付清全部房款，开发商向您　   开具付清全部楼款发票。
4、如果您选择的是按揭贷款的话，那么您...详细>>