家园之家外事问谷歌，内事问百度，房事问家园。

主人秀

  文章   相册相片   我的圈子

2010年第四十七期（3月9日—3月23日）博文征集主题：地产人热议两会


本期博客讨论主题：
    最近关于两会的话题相当的多，两会地产热议关键字：土地出让金、囤地、低碳、地价、“国十一条”...从今年两会关键字中，大家可以看到国家对于楼市的调控政策是越来越多，力度也越来越大，各专家名人对两会期间的楼市话题也众说纷纭，有人说“住宅用地分类可治地王乱象”、“从重征收土地闲置税”、“央企应全面退出房地产业”、...详细>>

2010年第四十六期（2月2日—2月22日）博文征集主题：物业税出台，你怎么看？

本期博客讨论主题：

    最近关于物业税的话题非常热，都是因为“市地税局有关负责人在政协小组讨论会中透露，北京最早明年底开征物业税。”物业税的问题又重新摆在大家面前，北京最早明年底开征物业税那其它地区呢？税率又该如何计算呢？如何征收？参照国外物业税征收办法还是...等等问题引发了无数口水。

    作为地产人，大家都非常...详细>>

2010年第四十五期（1月15日—1月29日）博文征集主题：2010年泡沫大猜想
本期博客讨论主题：
楼市是否存在泡沫？答案已经是确定的了。楼市的泡沫将会如何发展？将在何时破灭？却是每一个地产人和非地产人关心的问题。
报刊、互联网上，专家名人们的论点各异，你来我往口水交替，每一个都有理有据，却又每一个都不能相信。


今天我们不再做台下的看客，你是怎么认为的呢？2010年，中国地产泡沫将如何发展？请用博客谈谈你的看法。（并请在文章标题或正文后注明：“本博文已参与本周话题讨论”字样，每篇博...详细>>

2010年第四十四期（1月1日—1月15日）博文征集主题：地王频出代表了什么？
本期博客讨论主题：
就在2009快结束之时，沉寂已久的土地市场再起波澜。前有广州三家房企综合体拍得255亿天价亚运城地块，又有新鸿基地产34.6亿独得佛山澜石地块。地王频出，屡现新高。
“地王”频出，让一些城市的卖地收入大幅飙升。最新统计显示，杭州、上海、北京三市，有望夺得今年土地出让收入的前三名。其中，杭州市以创纪录的1200亿元夺魁。
究竟地王频出，是开发商无畏政府“加强土地出让金的管理”，看好2010年...详细>>

 
2009年第四十三期（12月21日—12月31日）博文征集主题：严打土地出让金能否遏制房价
本期博客讨论主题：
自中央经济会议召开到14日国务院召开常务会议—周时间，高层对控制高房价的表态，从“抑制投资性购房” 转向“遏制部分城市房价上涨过快的势头”。
期间，最先明确的抑制房价政策是营业税缴交年限从2年转调回5年。
随之，财政部、国土资源部等五个部委日前联合下发《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》，通过加强土地出让收支管理来遏制囤地、炒地。 详细>>

 
2009年第四十二期（12月14日—12月20日）博文征集主题：营业税“2变5”影响楼市几何
本期博客讨论主题：
2009年中央经济工作会议于12月7日在北京闭幕。
12月9日，国务院总理主持召开国务院常务会议，研究完善促进消费的若干政策措施，其中第七条明确规定，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。这是国务院全部八条举措中唯一一条明显的市场抑制性措施。
对此政策的恢复调整，明显可以看出政府是为了平抑高房价和“恐慌性”购房，抑制投机投资需求。
...详细>>

 
2009年第四十一期（12月07日—12月13日）博文征集主题：迪拜危机给中国楼市什么警示
本期博客讨论主题：
众人皆知，报纸电视网络铺天盖地报道的迪拜危机新闻。迪拜债务危机让全球为之一颤，更是对“学习迪拜发展模式”的国人开了个大大的玩笑。
迪拜房地产泡沫的破灭，引发了外债危机。专家话：“凡是过度依赖房地产业，并纵容投机炒房的国家和地区，终不免一场危机，一地鸡毛。”众多专家认为迪拜危机证明经济发展不能过于依赖房地产来拉动，否则难逃崩盘的命运，中国应尽早走出过于倚重房地产之路...详细>>

 
2009年第四十期（11月30日—12月06日）博文征集主题：央企不当地王有何利弊
本期博客讨论主题：
11月26日，《信息时报》报道国资委明令：央企不能当地王。
针对央企在土地市场的迅猛势头，国资委遏止地王的此举措是否为明智之举，地产人士各有不同见解。
央企在09年圈地比08年来的更迅猛。09年，保利、中化方兴、中海地产、中粮地产、招商地产等等央企的在土地市场的行为，实为疯狂。靠圈地、炒地而获得巨大利润是大部分开发商常规动作。因此遏止地王能打击房产暴利。
也有不少地产人士认为，央企在房地产行业为...详细>>

 
2009年第三十九期（11月23日—11月29日）博文征集主题：直面《蜗居》背后的问题
本期博客讨论主题：
电视剧《蜗居》热播。为何蜗居一片如此火热？火在关于爱情和房子的故事里？主要是因为《蜗居》聚焦当今最热的房奴题材，剧中的“房奴”“小三”“贪腐”敏感话题引起众人共鸣。
直面蜗居，你们的观点如何？看看网络朋友的这些观点。
蜗居，幸福和房子有关
蜗居，揭示了血淋淋的房奴账本
蜗居，揭露房子背后的欲望深渊
详细>>

2009年第三十八期（11月16日—11月22日）博文征集主题：优惠政策取消对楼市的影响
本期博客讨论主题：
2008年年底政府全面拯救房地产市场的刺激政策出台后，2009年楼市急速回暖。为期一年的税费减免、利率七折等购房优惠政策将在年底到期，中国楼市政策再次走到十字路口。
优惠政策取消的传闻已然对楼市造成各样影响，购房者为了抢搭优惠末班车，从而使二手楼市场引发抢购潮。众多地产人士认为，优惠政策的取消将导致成交量大降，将引发地产寒冬的到来，强烈干预市场。
优惠政策能否延续，将有怎样的利弊？优惠政策取消，对楼市会有怎样的影响？优惠政策的...详细>>